戸建賃貸

.施工実績.デコスドライ工法とは.賃貸経営のポイント.様々な活用法

住む・貸す・売る  WILL STYLEは 戸建賃貸実績NO.1ブランドです。
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WILL STYLEとは 広さや用途に応じて選べる 2棟 1セット(標準) の高性能テザイナーズ住宅です。

WILL STYLEは、戸建てタイプの[ユニキューブ]・メゾネットタイプの[エコパティオ]など広さや用途に応じた豊富なバリエーションをご用意。狭小地・変形地でも、土地に合わせて効率的に配置でき高い土地活用効率を実現します。

WILL STYLEは建築コストを抑えつつも、高いデザイン性と住み心地に配慮した高性能な住宅を提供。 「次世代省エネ基準」をクリアしたデコスドライ工法にペアガラスを標準採用し、住み心地の基本である「断熱・遮音・調湿」の性能を持家戸建並みの水準で実現しました。

40坪ほどの土地で、気軽に賃貸住宅経営を始めることも出来ますし、二世帯住宅として、インカム住宅として、幅広い転用が可能です。

完成見学会

 

メディア掲載

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施工事例

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デコスドライ工法とは?

デコス車両

 

デコスドライ工法とは、壁と屋根に断熱・調湿性能の非常に高いセルロースファイバー(古紙を砕いた素材を使用)を吹き込む工法です。断熱欠損がないことから壁体内結露が起こりにくく、結露がもたらす住宅への悪影響を抑えます。

WILL STYLEは断熱・調湿に優れたデコスドライ工法を全プランで採用、壁体内無結露20年保証を実現しました。

 

ユニキューブ流 賃貸経営のポイント

狭くて活用しにくい土地でもユニキューブならOK
「売れない」「貸せない」という土地で有効活用が可能

2棟1セットから始められる(本体工事価格 1200万円〜/棟税別)
初期の投資額が低く、投資回収期間も早いので取り組み易い
    ※価格は建築場所や社会情勢により変わります。

若年世代向けの戸建賃貸は希少価値が高い
高い家賃設定、高い入居率が期待でき、結果利回りも良くなる

ローコスト・ハイクオリティ、賃貸投資としてのベストバランス
高性能の断熱材セルロースファイバー(デコスドライ工法)を標準採用

 

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  • 持家感覚で住むことができる
  • 隣家、上下階の音が気にならない
  • 共同住宅と比べてプライバシーが保たれる
  • 共同住宅と比べて子どもが騒ぐ音などに気を 使わなくても良い
  • 駐車場を家の正面に確保できる
  • アパート、マンションと比べて専有面積が広い

ライフステージの変化に応じた様々な活用法 (2棟所有の場合)

スタート

マイホームとして
一戸は自宅・一戸は賃貸のインカム住宅なら、ローンの大幅削減が可能になります。うまくいけば住宅ローン0円でマイホームを手にすることも可能です。『家賃収入で家を建てる』という夢のような話が現実になります。

yaji01.gif 収益併用住宅
15年後

二世帯住宅として
二世帯住宅を建築する上で、もっとも重要なのはプライバシーの確保です。同一敷地内に2棟建てるWILLSTYLEなら、あっという間に究極の二世帯住宅が出来上がります。

yaji01.gif 2世帯住宅
20年後

貸家として
家賃収入は、私的年金、住み替え後のローン返済充当が考えられます。

 yaji01.gif 2棟の貸家

戸建てなので将来分割して売却や相続が可能です。

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