伝統と先端技術を融合して進歩しながら、 「住まいのことなら何でも相談できる」   そんな工務店を目指しています。
当社は昭和60年に創業しました。
私の生まれ育った高津区で地域に根ざし「人生を彩り絆を深める家づくり」を大事にしてまいりました。皆様の住まいづくりをお手伝いさせていただけるこの仕事に誇りをもち喜びを感じております。
大工だった先代の意志と技を受け継いで、日本の伝統的な在来工法を中心に、注文住宅で様々な夢をかたちにしています。
著名な建築家・設計事務所の設計による住宅や、鉄骨造・RC造の耐火建築も数多く手がけてきました。
家を永く住み継ぐために必要なメンテナンスやリフォームに迅速な対応ができるよう、早くからリフォーム部門を設けております。
また、造り付家具を製作する家具部が活躍しています。
土地の有効活用をご検討されている方には、ローコスト・ハイクオリティーの戸建賃貸住宅をご提案しています。
伝統と先端技術を融合して進歩しながら、「住まいのことなら何でも相談できる」そんな工務店を目指しています。
自社家具工場と オーダーメイド家具

コウショウの家づくり

坪単価はいくらですか?
よく頂くご質問ですが、弊社では「申し訳ありませんが坪単価はお答えできません」とお返事しています。
なぜなら、コウショウの家づくりはお客様のご要望とご予算を全部お聞きした上で、企画提案してかたちにしていくからです。
本体価格÷延床面積=坪単価 ですから 
一般的に小さな家ほど坪単価が高くなります。延床面積を小さくしたからといって設備などは数が減るわけではないので、本体価格は大きく変わらないからです。都市部では広い土地の取得が難しいばかりでなく、条件により家の形状が複雑になる場合が多く、坪単価が高くなる傾向にあります。

設計・見積りは無料ですか?

設計・見積りは無料です。ご要望・予算のヒアリングと敷地調査から丁寧な見積を作成いたします。
複数会社に見積りを依頼するのが常識となりつつある昨今ですが、信頼できる会社を見極めて、じっくり相談することが大事なのではないでしょうか。

住宅展示場はお好きですか?

家を建てる際に住宅展示場やショールームに行かれて情報を収集することと思います。夢はふくらみますが、広さや設備・家具などの雰囲気に惑わされないようお気をつけください。
コストを見据えて優先順位を決め予算を最大限に生かす努力が重要です。余裕をもった資金計画が「人生を彩り絆を深める家」を実現します。

竣工までの流れ

step01 ヒアリング・現地調査
@ヒアリング・現地調査

お客様のご要望を全てお聞かせください。

step02 プランニング・概算見積もり
プランニング・概算見積もり

ご要望を盛り込んだプランを作成します。

step03 詳細な設計・見積
詳細な設計・見積

設計のご契約をいただき、地盤調査の実施報告、お打合せにより仕様を設定し詳細な設計・お見積りを作成します。

step04 工事請負契約
工事請負契約

設計・お見積りを確定して工事契約を取り交わします。
担当監督が設計図をもとに施工の検証をし、工程を決定します。

step05 地鎮祭・工事着工
地鎮祭・工事着工

着工前に近隣への挨拶をいたします。地縄検査により法的規制などに違反のないことを確認します。

設備や内装など検討し仕様を決めていきます。

step06 基礎工事・上棟
基礎工事・上棟

各種第三者機関の工程検査をクリアして建築が進んでいきます。工事経過は月次報告によりお知らせします。

追加変更工事が生じた場合は、書面でご承諾をいただきます。

step07 竣工・引渡し
竣工・引渡し

施主様立会い検査後お引渡しとなります。作成された建物情報は電子データにより保管されます。

火災保険もご相談ください。

step08 アフターメンテナンス
アフターメンテナンス

定期点検・白蟻点検などを実施します。保証期間の定めのある項目は無償でお直しいたします。

新築後のメンテナンス履歴は電子データにより保管されます。

品質管理と瑕疵保証

第三者機関による検査

 

住宅瑕疵担保履行法に基づく保険法人への加入
新築住宅を供給する事業者は、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。
瑕疵担保責任とは、契約の目的物に瑕疵があった場合に、これを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいいます。
平成21年10月1日よりスタートした、住宅瑕疵担保履行法は、この瑕疵の補修等が確実に行われるよう、事業者へ保険や供託を義務付けています。万一事業者が倒産した場合等でも、2000万円までの補修費用の支払いが保険法人から受けられます。これにより、安心して新築住宅を取得することができます。

住宅瑕疵担保履行法に基づき、弊社は下記保険法人に加入しています。

日本住宅保証検査機構(略称JIO)*リフォーム瑕疵担保責任保険にも登録しています。
株式会社住宅あんしん保証
株式会社ハウスジーメン

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